Progettazione Architettonica e Catasto

La progettazione architettonica è il processo attraverso cui si concepisce, si sviluppa e si rappresenta un'opera architettonica, tenendo conto di aspetti funzionali, estetici, tecnici, strutturali, ambientali, economici e normativi.

In altre parole, è l'attività attraverso cui un architetto traduce esigenze e idee in spazi concreti e costruibili, che possano rispondere in modo equilibrato a diverse necessità, come:

• Funzione: soddisfare gli usi previsti (abitazione, scuola, museo, ecc.);

• Forma: avere una composizione coerente, armoniosa, riconoscibile;

• Tecnica: utilizzare correttamente materiali, strutture e tecnologie;

• Contesto: integrarsi con l'ambiente fisico, storico e sociale;

• Norme: rispettare regolamenti urbanistici, edilizi e di sicurezza;

• Sostenibilità: ridurre l'impatto ambientale, energetico e sociale.

La progettazione architettonica si sviluppa normalmente in diverse fasi, tra cui:

1. Ideazione o concept design;

2. Progetto preliminare (bozze, schizzi, studi di fattibilità);

3. Progetto definitivo (scelte architettoniche, planimetrie, sezioni, prospetti);

4. Progetto esecutivo (dettagli tecnici e costruttivi);

5. Direzione dei lavori (fase realizzativa in cantiere).

6. Catast0

Rilievi

I rilievi in ambito architettonico e topografico sono l'insieme delle operazioni e delle tecniche utilizzate per rilevare, misurare e rappresentare con precisione:

• la morfologia del terreno (rilievi topografici),

• le dimensioni e caratteristiche degli edifici esistenti (rilievi architettonici),

• le infrastrutture o elementi presenti nello spazio.

Tipologie comuni di rilievo:

• Rilievo topografico: misura forme e dimensioni del suolo, spesso con strumenti come GPS, stazioni totali, droni.

• Rilievo architettonico: documenta geometrie, materiali, alzati e sezioni di edifici.

• Rilievo fotogrammetrico o laser scanner: utilizza tecnologie avanzate per ottenere modelli 3D precisi.

I rilievi sono fondamentali per:

• la progettazione di nuove opere,

• il restauro di edifici esistenti,

• la pianificazione urbanistica,

• la verifica catastale.

Consulenza Ambientale

La consulenza ambientale è uno strumento fondamentale per integrare il rispetto dell'ambiente nella progettazione, nella produzione e nella gestione del territorio, garantendo legalità, sostenibilità e responsabilità ecologica.

Ci occupiamo di:

• Consulenza ambientale (AVG, AUA)
• Gestione e smaltimento rifiuti
• Analisi ambientali (aria)
• Bonifiche ambientali e piani di caratterizzazione

Commercio

Ci occupiamo di tutte le pratiche legate al commercio,

Scia per apertura attività alimentari e non;

Vendita al dettaglio

Sicurezza e Prevenzione

Il servizio Sicurezza e Prevenzione comprende tutte le attività e misure volte a tutelare la salute e l'incolumità delle persone nei luoghi di lavoro o in contesti pubblici e privati, attraverso la gestione dei rischi e la prevenzione di incidenti.

Ci occupiamo di:

• Coordinamento della sicurezza nei cantieri (D.Lgs. 81/08)
• Valutazioni del rischio
• Redazione del DVR (Documento di Valutazione dei Rischi)
• Prevenzione incendi

Perizie e Consulenze Tecniche

Perizie e consulenze tecniche sono servizi finalizzati a fornire analisi, valutazioni e pareri tecnici su beni, opere o situazioni specifiche.

Ci occupiamo di:

• Perizie estimative, tecniche e asseverazioni
• Consulenze tecniche di parte (CTP)
• Valutazioni immobiliari e danni strutturali

Immobiliare

Il nostro servizio Immobiliare si riferisce al settore economico e professionale legato alla compravendita, locazione, gestione, valutazione e sviluppo di beni immobili, come case, appartamenti, terreni, uffici e locali commerciali.

Ci occupiamo di:

• Valutazione del valore di mercato degli immobili
• Redazione di contratti di vendita o affitto
• Assistenza in trattative, registrazione contratti
• Amministrazione di patrimoni immobiliari
• Gestione affitti, incasso canoni, manutenzione ordinaria e straordinaria
• Redazione di rendiconti economici per i proprietari
• Analisi di fattibilità per acquisti a fini di investimento
• Studi di redditività (affitti brevi, lunga durata, locazioni commerciali)
• Due diligence tecnica, legale e fiscale